Inscription du bureau:
André Therrien, Courtier immobilier résidentiel et commercial
142 Rue Angus S. , East Angus QC J0B1R0
Vente
500 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 16973073
Ingrid Wiener
Courtier immobilier
Téléphone : 450.242.2000
Télécopieur :
450.243.0914
ingridwiener@royallepage.ca
https://www.ingridwiener.com/
Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
3
Rue Victoria
Knowlton,
QC
J0E1V0
Remarques :
Vendeur motivé - Occasion à saisir! Station-service avec dépanneur et lave-auto. Située dans la cour d'un centre commercial très fréquenté, cette station-service offre un excellent emplacement avec une visibilité et un achalandage constants. Elle comprend un dépanneur bien établi et un lave-auto fonctionnel, offrant des sources de revenus diversifiées. Idéal pour un propriétaire opérant souhaitant gérer activement une entreprise performante dans un secteur en demande.
Inclusions :
Équipement de dépanneur.
Exclusions :
Inventaire du dépanneur et effets personnels des vendeurs.
Com./Ind./Ent. : Commerciale
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 170 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 325 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 496 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 9 787,00 $ |
| Taxe scolaire : | 353,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 10 140,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 45.11 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 29.09 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1312.3 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 17.01 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 11.31 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 1989 |
| Zonage : | COMM |
Caractéristiques de la propriété :
| Genre de commerce: | Dépanneur |
| Genre d'exploitation: | Service |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural , Détecteur d'incendie |
| Fenestration: | PVC |
| Proximité: | Autoroute |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | Aucun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 8 103,00 $ |
Ingrid Wiener
Courtier immobilier
Téléphone : 450.242.2000
Télécopieur :
450.243.0914
ingridwiener@royallepage.ca
https://www.ingridwiener.com/
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Rue Victoria
Knowlton,
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