145 Rue Ducharme , Sainte-Catherine-de-Hatley QC J0B1W0

Maison chaleureuse et fonctionnelle avec vue imprenable

Cette maison à 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé et garage double attaché se distingue par son entretien rigoureux au fil des années, offrant à ses futurs propriétaires une tranquillité d'esprit incomparable. Elle est sise sur un terrain intime de 1,2 acre, soigneusement bordé de haies matures, procurant à la fois intimité et quiétude. Chaque matin, vous pourrez admirer de splendides levés de soleil ainsi qu'une vue dégagée sur le charmant village de Ste-Catherine-de-Hatley, un décor bucolique qui change au rythme des saisons.

À l'intérieur, l'aménagement se veut pratique et convivial, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, trois chambres confortables accueillent ses occupants, avec tout l'espace nécessaire pour créer des pièces à coucher douillettes ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout supplémentaire, parfait pour une grande salle familiale, un espace de jeux ou encore un bureau à domicile.

Le confort est au rendez-vous grâce à une thermopompe murale, idéale pour maintenir une température agréable à longueur d'année. Le poêle aux granules ajoute chaleur et ambiance aux soirées d'hiver, créant un lieu de rassemblement apprécié. Soucieuse des besoins modernes, la propriété est également équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, un avantage recherché.

Son emplacement stratégique vous permet de combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité de tous les services essentiels. Située à quelques minutes seulement de l'autoroute 55, cette maison assure un accès rapide vers Magog, Sherbrooke ou l'autoroute 10, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel.

Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie paisible, en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort et la praticité.