121 Rue des Cèdres , Waterloo QC J0E2N0

Vente 665 000 $  | 
No. 15485098
Façade Autre Autre
Inscription du bureau:

Véronique Boucher, Courtier immobilier résidentiel

Ingrid Wiener

Ingrid Wiener

Courtier immobilier

Téléphone : 450.242.2000
Télécopieur : 450.243.0914

ingridwiener@royallepage.ca
https://www.ingridwiener.com/

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3 Rue Victoria
Knowlton,  QC J0E1V0

Remarques :

Charmante propriété intergénérationnelle à vendre à Waterloo! Découvrez cette magnifique maison offrant une rare opportunité d'intergénération! Située dans un quartier paisible et recherché de Waterloo, cette demeure clé en main propose un total de 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour les familles multigénérationnelles.
Encore couverte par la garantie GCR, cette propriété récente vous offre tranquillité d'esprit et qualité de construction. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. On y retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le logement intergénérationnel, pratique et bien pensé, vous permettra d'accueillir confortablement un proche tout en conservant votre intimité. Il est actuellement aménagé en utilisant l'espace du garage, mais les cloisons ont été installées de façon à permettre un retour à l'état original de garage facilement, avec un minimum de modifications à effectuer. En plus du logement intergénérationnel complet avec une chambre, le sous-sol comprend également une 4e chambre et un espace salon distinct, entièrement séparés du logement intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec soin, incluant un spa gonflable, un gazebo pour vos soirées d'été, ainsi qu'une remise pour un rangement optimal. Située à distance de marche de tous les services (épiceries, parcs, écoles et plus encore), cette propriété allie confort moderne et emplacement de choix.
Inclusions :  Desserte qui est dans la salle à manger, meuble télé au salon, lave-vaisselle, 4 stores rétractables (2 au salon, un dans l'escalier et un au sous-sol), aspirateur central et accessoires, spa gonflable, gazebo qui est sur la terrasse, 3 boîtes à jardin en bois, ouvre-porte de garage.
Exclusions :  Pôles et rideaux, meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 103 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 477 300,00 $
Évaluation totale : 580 500,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 169,00 $
Taxe scolaire : 347,00 $
Taxes annuelles totales : 4 516,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 37.55 Mètre
Dimensions du terrain : 750.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 1250.0 Pieds carrés
Bâti en : 2023
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
Revêtement: Pierre , Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 300,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe 5' X 7'6
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • îlot/ comptoirs quartz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Accès terrasse
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 4'11 X 10'4
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.70 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain et douche céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Douche, laveuse-sécheuse
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • section maison
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • porte extérieure
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant