82Z Rue du Lac-des-Sittelles , Austin, QC J0B1B0
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À Vendre

99 000 $

82Z Rue du Lac-des-Sittelles , Austin, QC J0B1B0

Remarques

Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos besoins.

Un lieu de rêve pour votre futur havre de paix! Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un
environnement aussi enchanteur.
Aucun voisin arrière
À 15 minutes de Magog
À 10 minutes du Mont Orford et du Parc du Mont-Orford
À 30 minutes du Mont Owl's Head

La maison sur le terrain nécessite des travaux de rénovations majeurs ou de reconstruction. L'acheteur est responsable de
vérifier, auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

Inclusions : 

Test de percolation effectué en 2021

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 63 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 33 300,00 $
  • Évaluation totale : 96 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 459,00 $
  • Taxe scolaire : 52,00 $
  • Taxes annuelles totales : 511,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 22.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 745.5 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac des Sittelles
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Égout:
    Aucun
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac
  • Source d'eau:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Michèle Savard Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Ingrid Wiener

Ingrid Wiener

Courtier immobilier

Téléphone :  450.242.2000

Télécopieur :  450.243.0914

Courtier Participant
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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

3 Rue Victoria
Knowlton,  QC J0E1V0

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